4 Place de la liberté, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la liberté, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la liberté, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Chantonnay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 475 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 297 mètres
- - Chantonnay à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 171 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 284 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 98 mètres
- - Ecole primaire privée bethanie à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la liberté
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la liberté, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la liberté dans son marché local
Prix du 4 Place de la liberté par rapport à la voie
Sur Place de la liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 4 Place de la liberté se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la liberté par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des appartements atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la liberté se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et 100 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la liberté à Chantonnay
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la liberté est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantonnay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantonnay a baissé de 17.01 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
