7 Place de la liberté, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la liberté, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la liberté, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Chantonnay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 1203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 290 mètres
- - Chantonnay à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 211 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 323 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de la liberté
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la liberté, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la liberté dans son marché local
Prix du 7 Place de la liberté par rapport à la voie
Sur Place de la liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 7 Place de la liberté se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la liberté par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de la liberté se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et -16.86 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la liberté à Chantonnay
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la liberté est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantonnay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
