13 bis Place jeanne d'arc, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Place jeanne d'arc, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Place jeanne d'arc, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chantonnay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 242 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 423 mètres
- - Chantonnay à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 66 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 151 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 66 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 276 mètres
- - Ecole primaire privée bethanie à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Place jeanne d'arc
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Place jeanne d'arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Place jeanne d'arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Place jeanne d'arc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Place jeanne d'arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Place jeanne d'arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Place jeanne d'arc dans son marché local
Prix du 13 bis Place jeanne d'arc par rapport à la voie
Sur Place jeanne d'arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 13 bis Place jeanne d'arc se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Place jeanne d'arc par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Place jeanne d'arc se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et 52.15 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Place jeanne d'arc à Chantonnay
Le loyer moyen estimé au 13 bis Place jeanne d'arc est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Chantonnay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantonnay a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
