31 bis Rue belliard, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue belliard, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°18 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 31 bis Rue belliard, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chantonnay.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Chantonnay (85chansncfu2) à 715 mètres
- - Chantonnay à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Couzinet à 454 mètres
- - Collège René Couzinet à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clémenceau à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue belliard
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue belliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue belliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue belliard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue belliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue belliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue belliard dans son marché local
Prix du 31 bis Rue belliard par rapport à la voie
Sur Rue belliard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 31 bis Rue belliard se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue belliard par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue belliard se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et -34.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
