8 Rue de l'épine, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'épine, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue de l'épine, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chantonnay.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Chantonnay (85chansncfu2) à 683 mètres
- - Chantonnay à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Couzinet à 687 mètres
- - Collège René Couzinet à 687 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 643 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'épine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'épine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'épine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'épine dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'épine par rapport à la voie
Sur Rue de l'épine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 8 Rue de l'épine se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'épine par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'épine se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Chantonnay et -15.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
