7 Rue de la Nacre, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Nacre, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue de la Nacre, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chantonnay.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chantonnay à 910 mètres
- - Collège René Couzinet à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clémenceau à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 1205 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 1218 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Nacre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Nacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Nacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Nacre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Nacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Nacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Nacre dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Nacre par rapport à la voie
Sur Rue de la Nacre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 7 Rue de la Nacre se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Nacre par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Nacre se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Chantonnay et -2.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
