6 Rue de la plaine, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la plaine, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la plaine, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Chantonnay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 3729 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 867 mètres
- - Chantonnay à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Couzinet à 142 mètres
- - Collège René Couzinet à 142 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clémenceau à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la plaine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la plaine, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la plaine dans son marché local
Prix du 6 Rue de la plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 6 Rue de la plaine se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la plaine par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la plaine se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Chantonnay et -8.55 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la plaine à Chantonnay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la plaine est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantonnay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
