4 Rue de la poirasse, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la poirasse, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue de la poirasse, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chantonnay.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 931 mètres
- - Chantonnay à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chantonnay à 345 mètres
- - Collège René Couzinet à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clémenceau à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 598 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la poirasse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la poirasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la poirasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la poirasse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la poirasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la poirasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la poirasse dans son marché local
Prix du 4 Rue de la poirasse par rapport à la voie
Sur Rue de la poirasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 4 Rue de la poirasse se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la poirasse par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la poirasse se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et -27.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
