12 Rue des dames, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des dames, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue des dames, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Chantonnay.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hors contrat de l'Epiphanie à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des dames
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des dames, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des dames dans son marché local
Prix du 12 Rue des dames par rapport à la voie
Sur Rue des dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 12 Rue des dames se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des dames par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des dames se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et -22.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
