2 Rue des grouas, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des grouas, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue des grouas, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chantonnay.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Chantonnay (85chansncfu2) à 966 mètres
- - Chantonnay à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Couzinet à 608 mètres
- - Collège René Couzinet à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clémenceau à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 845 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des grouas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des grouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des grouas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des grouas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des grouas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des grouas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des grouas dans son marché local
Prix du 2 Rue des grouas par rapport à la voie
Sur Rue des grouas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 2 Rue des grouas se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des grouas par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des grouas se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et -21.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
