13 Rue des soupirs, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des soupirs, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 b mais identique à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des soupirs, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chantonnay.
1 niveau - 1056 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 590 mètres
- - Chantonnay à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chantonnay à 178 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 240 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clémenceau à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 429 mètres
- - Ecole primaire privée bethanie à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des soupirs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des soupirs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des soupirs dans son marché local
Prix du 13 Rue des soupirs par rapport à la voie
Sur Rue des soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 13 Rue des soupirs se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des soupirs par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des soupirs se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Chantonnay et -14.8 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des soupirs à Chantonnay
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des soupirs est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantonnay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
