3 bis Rue nationale, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue nationale, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue nationale, 85110 Chantonnay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Chantonnay (85chansncfu2) à 168 mètres
- - Chantonnay à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 447 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 516 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue nationale
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue nationale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue nationale dans son marché local
Prix du 3 bis Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 3 bis Rue nationale se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue nationale par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue nationale se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et -37.08 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue nationale à Chantonnay
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue nationale est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantonnay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
