2 Avenue du coteau, 85500 Chanverrie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du coteau, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du coteau, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Chanverrie.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2008 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sapinaud à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du coteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du coteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du coteau dans son marché local
Prix du 2 Avenue du coteau par rapport à la voie
Sur Avenue du coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 2 Avenue du coteau se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du coteau par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du coteau se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Chanverrie et -11.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 2 Avenue du coteau à Chanverrie, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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