18 l'elu, 85500 Chanverrie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 l'elu, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 l'elu, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chanverrie.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sapinaud à 729 mètres
Ventes au 18 l'elu
Une vente a été recensée au 18 l'elu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 l'elu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 l'elu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 l'elu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 l'elu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 l'elu dans son marché local
Prix du 18 l'elu par rapport à la voie
Sur l'elu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 18 l'elu se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 l'elu par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 l'elu se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et -33.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 18 l'elu à Chanverrie, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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