32 l'elu, 85500 Chanverrie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 l'elu, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°30 et de n°17.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 l'elu, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Chanverrie.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2296 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sapinaud à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 32 l'elu
Aucune vente n'a été recensée au 32 l'elu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 l'elu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 l'elu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 l'elu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 l'elu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 l'elu dans son marché local
Prix du 32 l'elu par rapport à la voie
Sur l'elu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 32 l'elu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 l'elu par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 l'elu se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et -33.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 32 l'elu à Chanverrie, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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