3 Rue de la garenne, 85500 Chanverrie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la garenne, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 15.92 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 3 Rue de la garenne, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Chanverrie.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0480CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 242 mètres
Ventes au 3 Rue de la garenne
Une vente a été recensée au 3 Rue de la garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la garenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la garenne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 3 Rue de la garenne se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la garenne par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la garenne se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et -20.77 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
