32 Rue des érables, 85500 Chanverrie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des érables, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction de 2016,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue des érables, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Chanverrie.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2135 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sapinaud à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des érables
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des érables dans son marché local
Prix du 32 Rue des érables par rapport à la voie
Sur Rue des érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 32 Rue des érables se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des érables par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des érables se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Chanverrie et -9.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 600 € au 32 Rue des érables à Chanverrie, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 545 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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