9 Rue des érables, 85500 Chanverrie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des érables, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des érables, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chanverrie.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1998 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sapinaud à 769 mètres
Ventes au 9 Rue des érables
Une vente a été recensée au 9 Rue des érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des érables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des érables dans son marché local
Prix du 9 Rue des érables par rapport à la voie
Sur Rue des érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 9 Rue des érables se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des érables par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des érables se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Chanverrie et -12.38 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 650 € au 9 Rue des érables à Chanverrie, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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