2 bis Rue du stade, 85500 Chanverrie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du stade, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et du 0.31 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 bis Rue du stade, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chanverrie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0240 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sapinaud à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du stade, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du stade dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 bis Rue du stade se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du stade par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du stade se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et -21.27 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
