12 Chemin de la venelle, 85400 Chasnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la venelle, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Chemin de la venelle, 85400 Chasnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Chasnais.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Ecureuils à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la venelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la venelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la venelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la venelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la venelle dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la venelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 12 Chemin de la venelle se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la venelle par rapport à Chasnais et à Vendée
À Chasnais, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la venelle se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Chasnais et 25.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chasnais a augmenté de 39.03 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
