2 Impasse de la forge, 85320 Château-Guibert

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 159 € à 1 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la forge, 85320 Château-Guibert, affiche un prix moyen de 1 635 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1812,

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À propos du 2 Impasse de la forge, 85320 Château-Guibert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Château-Guibert.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mainborgere à 3673 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Castelguibertine à 3876 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la forge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du jarc(1 707€)

15 Rue du jarc(1 680€)

5 Rue du jarc(1 633€)

3 Rue du jarc(1 661€)

8 Rue du jarc(1 533€)

10 Rue du jarc(1 681€)

12 Rue du jarc(1 685€)

6 Rue du jarc(1 614€)

Prix du 2 Impasse de la forge dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la forge par rapport à la voie

Sur Impasse de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Impasse de la forge se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la forge par rapport à Château-Guibert et à Vendée

À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la forge se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Château-Guibert et -36.5 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.