2 Impasse de la forge, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la forge, affiche un prix moyen de 1 535 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1812,
À propos du 2 Impasse de la forge, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Château-Guibert.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la forge dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Impasse de la forge se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la forge par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la forge se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Château-Guibert et -24.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
