1 l'ouche, 85320 Château-Guibert

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 738 € à 1 739 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 l'ouche, 85320 Château-Guibert, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 1 l'ouche, 85320 Château-Guibert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Château-Guibert.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mainborgere à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Castelguibertine à 548 mètres

Ventes au 1 l'ouche

Une vente a été recensée au 1 l'ouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2023

333 000 €(1 914 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•174 m²

1 l'ouche, 85320 Château-Guibert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 l'ouche dans son marché local

Prix du 1 l'ouche par rapport à la voie

Sur l'ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 1 l'ouche se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 l'ouche par rapport à Château-Guibert et à Vendée

À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 l'ouche se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Château-Guibert et -32.43 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la tauvrenière, 85320 Château-Guibert(1,810 €)

Rue de la caillelle, 85320 Château-Guibert(1,962 €)

Biens en vente à proximité du 1 l'ouche

Les biens actuellement en vente autour du 1 l'ouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.