3 l'ouche, 85320 Château-Guibert

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 687 € à 2 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 l'ouche, 85320 Château-Guibert, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 3 l'ouche, 85320 Château-Guibert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mainborgere à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Castelguibertine à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 3 l'ouche

Aucune vente n'a été recensée au 3 l'ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 l'ouche dans son marché local

Prix du 3 l'ouche par rapport à la voie

Sur l'ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 3 l'ouche se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 l'ouche par rapport à Château-Guibert et à Vendée

À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 l'ouche se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -30.95 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la tauvrenière, 85320 Château-Guibert(1,810 €)

Rue de la caillelle, 85320 Château-Guibert(1,962 €)

Biens en vente à proximité du 3 l'ouche

Les biens actuellement en vente autour du 3 l'ouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.