13 la tauvrenière, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 la tauvrenière, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², identique à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 la tauvrenière, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 13 la tauvrenière
Aucune vente n'a été recensée au 13 la tauvrenière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 la tauvrenière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 la tauvrenière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 la tauvrenière dans son marché local
Prix du 13 la tauvrenière par rapport à la voie
Sur la tauvrenière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 13 la tauvrenière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 la tauvrenière par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 la tauvrenière se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -12.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
