2 la tauvrenière, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la tauvrenière, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 la tauvrenière, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la tauvrenière
Aucune vente n'a été recensée au 2 la tauvrenière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la tauvrenière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la tauvrenière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la tauvrenière dans son marché local
Prix du 2 la tauvrenière par rapport à la voie
Sur la tauvrenière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 la tauvrenière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 la tauvrenière par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la tauvrenière se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -12.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
