2 Rue de la Marotte, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marotte, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1 qua.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue de la Marotte, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marotte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Marotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 2 Rue de la Marotte se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marotte par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marotte se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -13.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
