11 Rue des carrières, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des carrières, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°11 bis et du 10.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue des carrières, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 233 mètres
Ventes au 11 Rue des carrières
Une vente a été recensée au 11 Rue des carrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des carrières, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des carrières dans son marché local
Prix du 11 Rue des carrières par rapport à la voie
Sur Rue des carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 11 Rue des carrières se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des carrières par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des carrières se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -2.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
