31 Rue des carrières, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des carrières, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°31 bis et du 0.3 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 Rue des carrières, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des carrières
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des carrières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des carrières dans son marché local
Prix du 31 Rue des carrières par rapport à la voie
Sur Rue des carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 31 Rue des carrières se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des carrières par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des carrières se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -1.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
