34 Rue des terrières, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des terrières, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°32 bis et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 34 Rue des terrières, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des terrières
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des terrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des terrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des terrières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des terrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des terrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des terrières dans son marché local
Prix du 34 Rue des terrières par rapport à la voie
Sur Rue des terrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 34 Rue des terrières se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des terrières par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des terrières se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -4.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
