12 Rue du bouvet, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du bouvet, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue du bouvet, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Château-Guibert.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du bouvet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du bouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du bouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du bouvet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du bouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du bouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du bouvet dans son marché local
Prix du 12 Rue du bouvet par rapport à la voie
Sur Rue du bouvet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 12 Rue du bouvet se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du bouvet par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du bouvet se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -10.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
