2 Rue du lion d'or, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du lion d'or, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du lion d'or, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du lion d'or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du lion d'or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du lion d'or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du lion d'or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du lion d'or dans son marché local
Prix du 2 Rue du lion d'or par rapport à la voie
Sur Rue du lion d'or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 2 Rue du lion d'or se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du lion d'or par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du lion d'or se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Château-Guibert et -26.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
