4 Rue du petit verger, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du petit verger, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Rue du petit verger, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du petit verger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du petit verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du petit verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du petit verger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du petit verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du petit verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du petit verger dans son marché local
Prix du 4 Rue du petit verger par rapport à la voie
Sur Rue du petit verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 4 Rue du petit verger se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du petit verger par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du petit verger se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Château-Guibert et -19.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
