11 Rue du pont eneau, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du pont eneau, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue du pont eneau, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du pont eneau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du pont eneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du pont eneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du pont eneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du pont eneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du pont eneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du pont eneau dans son marché local
Prix du 11 Rue du pont eneau par rapport à la voie
Sur Rue du pont eneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 11 Rue du pont eneau se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du pont eneau par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du pont eneau se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -4.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
