25 Rue du pont eneau, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du pont eneau, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 25 Rue du pont eneau, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Château-Guibert.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 547 mètres
Ventes au 25 Rue du pont eneau
Une vente a été recensée au 25 Rue du pont eneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du pont eneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du pont eneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du pont eneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du pont eneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du pont eneau dans son marché local
Prix du 25 Rue du pont eneau par rapport à la voie
Sur Rue du pont eneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 25 Rue du pont eneau se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du pont eneau par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du pont eneau se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -1.27 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
