10 Rue richelieu, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue richelieu, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 21.86 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue richelieu, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 335 mètres
Ventes au 10 Rue richelieu
Les 2 ventes au 10 Rue richelieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue richelieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue richelieu dans son marché local
Prix du 10 Rue richelieu par rapport à la voie
Sur Rue richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 10 Rue richelieu se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue richelieu par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue richelieu se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Château-Guibert et -26.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
