11 Rue richelieu, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue richelieu, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 11 Rue richelieu, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue richelieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue richelieu dans son marché local
Prix du 11 Rue richelieu par rapport à la voie
Sur Rue richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 11 Rue richelieu se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue richelieu par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue richelieu se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -6.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
