2 bis Rue richelieu, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue richelieu, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 bis Rue richelieu, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue richelieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue richelieu dans son marché local
Prix du 2 bis Rue richelieu par rapport à la voie
Sur Rue richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 2 bis Rue richelieu se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue richelieu par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue richelieu se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -11.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
