6 Impasse de la rive, 85710 Châteauneuf
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la rive, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse de la rive, 85710 Châteauneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte thérèse à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la rive
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la rive, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la rive dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la rive par rapport à la voie
Sur Impasse de la rive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 6 Impasse de la rive se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la rive par rapport à Châteauneuf et à Vendée
À Châteauneuf, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la rive se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf et -26.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf a augmenté de 15.23 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 6 Impasse de la rive à Châteauneuf, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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