2 Impasse des papillons, 85710 Châteauneuf
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des papillons, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des papillons, 85710 Châteauneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte thérèse à 377 mètres
Ventes au 2 Impasse des papillons
Une vente a été recensée au 2 Impasse des papillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des papillons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des papillons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des papillons par rapport à la voie
Sur Impasse des papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 Impasse des papillons se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des papillons par rapport à Châteauneuf et à Vendée
À Châteauneuf, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des papillons se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf et -15.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf a augmenté de 15.23 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 200 € au 2 Impasse des papillons à Châteauneuf, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 440 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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