22 Rue de la fontaine, 85710 Châteauneuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la fontaine, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 22.66 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue de la fontaine, 85710 Châteauneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 369 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte thérèse à 450 mètres
Ventes au 22 Rue de la fontaine
Une vente a été recensée au 22 Rue de la fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la fontaine dans son marché local
Prix du 22 Rue de la fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 22 Rue de la fontaine se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la fontaine par rapport à Châteauneuf et à Vendée
À Châteauneuf, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la fontaine se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf et -8.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf a augmenté de 15.38 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
