2 l'orée de grasla, 85140 Chauché
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 l'orée de grasla, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 l'orée de grasla, 85140 Chauché
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Chauché.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint christophe à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 l'orée de grasla
Aucune vente n'a été recensée au 2 l'orée de grasla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 l'orée de grasla
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 l'orée de grasla. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 l'orée de grasla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 l'orée de grasla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 l'orée de grasla dans son marché local
Prix du 2 l'orée de grasla par rapport à la voie
Sur l'orée de grasla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 l'orée de grasla se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 l'orée de grasla par rapport à Chauché et à Vendée
À Chauché, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 l'orée de grasla se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Chauché et -36.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauché a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 2 l'orée de grasla à Chauché, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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