3 Place de la forge, 85140 Chauché
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la forge, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place de la forge, 85140 Chauché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chauché.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint christophe à 347 mètres
Ventes au 3 Place de la forge
Une vente a été recensée au 3 Place de la forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la forge dans son marché local
Prix du 3 Place de la forge par rapport à la voie
Sur Place de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 3 Place de la forge se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la forge par rapport à Chauché et à Vendée
À Chauché, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la forge se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Chauché et -48.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauché a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 3 Place de la forge à Chauché, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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