2 Rue de la Mare, 85140 Chauché
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mare, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Mare, 85140 Chauché
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Chauché.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint christophe à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mare par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Rue de la Mare se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mare par rapport à Chauché et à Vendée
À Chauché, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mare se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Chauché et -40.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauché a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au 2 Rue de la Mare à Chauché, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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