40 Rue du centre, 85140 Chauché
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du centre, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°38 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue du centre, 85140 Chauché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Chauché.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint christophe à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du centre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du centre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du centre dans son marché local
Prix du 40 Rue du centre par rapport à la voie
Sur Rue du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 40 Rue du centre se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du centre par rapport à Chauché et à Vendée
À Chauché, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du centre se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Chauché et -49.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauché a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 40 Rue du centre à Chauché, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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