2 Clos de la fabrique, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la fabrique, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 26.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Clos de la fabrique, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Chavagnes-en-Paillers.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 579 mètres
- - Chavagnes International Collège à 704 mètres
- - école primaire privée nazareth à 392 mètres
Ventes au 2 Clos de la fabrique
Une vente a été recensée au 2 Clos de la fabrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de la fabrique, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la fabrique dans son marché local
Prix du 2 Clos de la fabrique par rapport à la voie
Sur Clos de la fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Clos de la fabrique se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la fabrique par rapport à Chavagnes-en-Paillers et à Vendée
À Chavagnes-en-Paillers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la fabrique se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Chavagnes-en-Paillers et 14.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagnes-en-Paillers a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.
