13 Impasse des vignes, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des vignes, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², identique à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Impasse des vignes, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Chavagnes-en-Paillers.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Biais à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Chavagnes International Collège à 545 mètres
- - Chavagnes International Collège à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes International College à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des vignes dans son marché local
Prix du 13 Impasse des vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 13 Impasse des vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des vignes par rapport à Chavagnes-en-Paillers et à Vendée
À Chavagnes-en-Paillers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des vignes se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Chavagnes-en-Paillers et 7.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagnes-en-Paillers a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.
