23 la dederie, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 la dederie, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 13.52 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 la dederie, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chavagnes-en-Paillers.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Biais à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Chavagnes International Collège à 708 mètres
- - Chavagnes International Collège à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes International College à 708 mètres
Ventes au 23 la dederie
Une vente a été recensée au 23 la dederie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 la dederie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 la dederie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 la dederie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 la dederie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 la dederie dans son marché local
Prix du 23 la dederie par rapport à la voie
Sur la dederie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 23 la dederie se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 la dederie par rapport à Chavagnes-en-Paillers et à Vendée
À Chavagnes-en-Paillers, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 la dederie se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de Chavagnes-en-Paillers et -29.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagnes-en-Paillers a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.
