3 la dederie, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la dederie, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 la dederie, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chavagnes-en-Paillers.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Biais à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Chavagnes International Collège à 560 mètres
- - Chavagnes International Collège à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes International College à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 3 la dederie
Aucune vente n'a été recensée au 3 la dederie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 la dederie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 la dederie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la dederie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la dederie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la dederie dans son marché local
Prix du 3 la dederie par rapport à la voie
Sur la dederie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 3 la dederie se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la dederie par rapport à Chavagnes-en-Paillers et à Vendée
À Chavagnes-en-Paillers, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la dederie se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Chavagnes-en-Paillers et -18.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagnes-en-Paillers a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.
