35 la dederie, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 la dederie, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 la dederie, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chavagnes-en-Paillers.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Biais à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Chavagnes International Collège à 782 mètres
- - Chavagnes International Collège à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes International College à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 35 la dederie
Aucune vente n'a été recensée au 35 la dederie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 la dederie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 la dederie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 la dederie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 la dederie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 la dederie dans son marché local
Prix du 35 la dederie par rapport à la voie
Sur la dederie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 35 la dederie se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 la dederie par rapport à Chavagnes-en-Paillers et à Vendée
À Chavagnes-en-Paillers, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 la dederie se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Chavagnes-en-Paillers et -7.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagnes-en-Paillers a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.
