3 la michenaudière, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la michenaudière, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 la michenaudière, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Chavagnes-en-Paillers.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Biais à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Chavagnes International Collège à 466 mètres
- - Chavagnes International Collège à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes International College à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 3 la michenaudière
Aucune vente n'a été recensée au 3 la michenaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 la michenaudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 la michenaudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la michenaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la michenaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la michenaudière dans son marché local
Prix du 3 la michenaudière par rapport à la voie
Sur la michenaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 3 la michenaudière se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la michenaudière par rapport à Chavagnes-en-Paillers et à Vendée
À Chavagnes-en-Paillers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la michenaudière se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Chavagnes-en-Paillers et 13.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagnes-en-Paillers a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.
